Cuando hablamos de una vivienda de obra nueva de forma común nos referimos a aquella que se construye desde cero y se compra directamente al promotor inmobiliario, sin haber sido habitada ni vendida antes de la compra. Una de las cuestiones que tienen las personas que quieren comprar una vivienda de obra nueva es si van a poder personalizar los acabados.
La respuesta es que sí, en la mayoría de los casos existe la posibilidad de adaptar ciertos elementos a tu gusto, aunque todo dependerá de la promotora, de la fase de construcción en la que se encuentre el proyecto y de las opciones que se ofrezcan. A continuación, te explicamos a qué tipo de acabados nos referimos y si esto supone un coste adicional.
¿Qué significa personalizar los acabados en una vivienda de obra nueva?
Cuando hablamos de personalizar los acabados en una vivienda de obra nueva, nos referimos a la opción de elegir materiales, colores y detalles interiores antes de que se entregue la vivienda. Esta posibilidad permite que el nuevo hogar se adapte mucho mejor a los gustos y necesidades de sus propietarios. Elegir cómo será el suelo, qué tonalidad tendrán las paredes o qué diseño tendrá la cocina son decisiones que marcan la diferencia y que evitan tener que realizar reformas posteriores.
Ahora bien, las posibilidades de personalización pueden variar según la promotora, pero lo más habitual es poder seleccionar entre diferentes tipos de suelos, revestimientos de baño y cocina, colores de pintura, acabados de las puertas o incluso muebles de cocina con encimeras y tonalidades distintas. En promociones más exclusivas también es posible solicitar cambios en la distribución de las estancias, añadir sistemas de domótica, instalar climatización avanzada o mejorar las calidades de elementos como la grifería o la iluminación.
La principal ventaja de personalizar los acabados es que la vivienda se adapta completamente a los gustos y necesidades del comprador, convirtiéndose en un hogar único desde el primer día. Además, permite ahorrar en reformas posteriores, ya que no será necesario cambiar suelos, pintar o renovar baños poco después de la entrega. A esto se suma que elegir materiales de mayor calidad incrementa el confort en el día a día y puede suponer una revalorización del inmueble en el futuro.
¿En qué momento se pueden solicitar las personalizaciones?
El momento en el que se adquiere la vivienda es determinante el momento en el que se pueden pedir esas personalizaciones. En fases iniciales de la obra suele existir mayor libertad para hacer cambios, incluso en la distribución de las estancias. Si la construcción ya está avanzada, lo normal es que solo se permitan modificaciones en acabados más sencillos, como la pintura o el tipo de azulejos. En cambio, cuando la obra ya está terminada, la vivienda se entrega tal cual, sin margen para modificaciones. Por ello, reservar cuanto antes es clave para quienes buscan una casa más adaptada a sus gustos.
¿Tiene coste extra personalizar una vivienda de obra nueva?
En la mayoría de promociones inmobiliarias, la promotora ofrece un paquete estándar de acabados incluido en el precio. A partir de ahí, el comprador puede elegir mejoras opcionales que suelen tener un coste adicional. Por ejemplo, suele estar incluida la elección de los muebles y la encimera de la cocina. Se ofrecen unas elecciones básicas y se pueden elegir los tonos del amueblamiento. Si los propietarios prefieren otros muebles de otros materiales u otra encimera con un rendimiento mayor como una de cuarzo, supondrá un incremento en el precio. Lo mismo ocurre con los suelos: la opción estándar es a tarima de gama alta, en la que se podrá elegir la tonalidad entre unas opciones cerradas, pero existen promotoras que con sobre coste ofrecen la posibilidad de cambiar por gres o por una gama superior de tarima flotante. En esos casos, lo recomendable es solicitar siempre un presupuesto detallado por escrito para tener claro cuánto costarán esas mejoras antes de aceptarlas.
Grupo Actívitas
Actívitas una de las promotoras inmobiliarias más destacadas de España, con casi 20 años de experiencia y más de 1.000 viviendas entregadas. Su objetivo es ofrecer viviendas asequibles y de calidad, adaptadas a las necesidades actuales, con un fuerte compromiso con la sostenibilidad.
Una de sus principales propuestas de valor es la personalización de viviendas, lo que permite a los compradores crear hogares únicos. Entre las opciones más comunes se incluyen:
- Tonos y colores: elección de acabados de suelos, paredes, muebles de cocina, encimeras y puertas en diferentes gamas.
- Baños: posibilidad de instalar plato de ducha o bañera, así como bidé en determinadas promociones.
- Armarios empotrados: incorporación de armarios adicionales para aumentar la capacidad de almacenaje.
- Instalaciones: mejoras como puntos de televisión en terrazas, tomas eléctricas adicionales o iluminación LED eficiente.
- Distribución: en promociones muy puntuales, es posible modificar la distribución de la vivienda para adaptarla al estilo de vida del cliente.
Si buscas viviendas a un precio asequible, modernas y sostenibles, que ofrezcan un amplio abanico de opciones de personalización, ponte en contacto con nosotros y consigue tu hogar soñado.